中國(guó)鐵路武漢局集團(tuán)有限公司武漢市東西湖區(qū)惠安大道561號(hào)武漢武鐵物流有限公司吳家山物流園部分倉(cāng)庫(kù)招商項(xiàng)目招商二次公告

項(xiàng)目編號(hào)：武漢局-2018-0664

一、招商條件

中國(guó)鐵路物資股份有限公司/中鐵物總國(guó)際招標(biāo)有限公司受中國(guó)鐵路武漢局集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)中國(guó)鐵路武漢局集團(tuán)有限公司武漢市東西湖區(qū)惠安大道561號(hào)武漢武鐵物流有限公司吳家山物流園部分倉(cāng)庫(kù)招商項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招商。本招商項(xiàng)目業(yè)主為：武漢武鐵物流有限公司。本項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招商。本項(xiàng)目因前次招商失敗，現(xiàn)再次邀請(qǐng)合格的競(jìng)商人前來參與競(jìng)商。若本輪公告后，公開招商失敗，本項(xiàng)目將轉(zhuǎn)為其他競(jìng)商方式。

二、項(xiàng)目概況與招商信息

(一)項(xiàng)目概況

1、地理位置及交通優(yōu)勢(shì)

武漢武鐵物流有限公司吳家山物流園區(qū)位于武漢市東西湖區(qū)惠安大道561號(hào)，緊鄰中鐵聯(lián)集武漢鐵路集裝箱中心和漢西車務(wù)段吳家山火車站，背靠鐵路漢丹線、革新大道、東西湖大道，西邊有貫穿華南、華北、直通廣東、香港和澳門的京港澳高速，東邊是正在建設(shè)的武漢市四環(huán)線，地屬武漢是鼎力發(fā)展的新的物流基地之一，交通條件優(yōu)良，物流發(fā)展基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)明顯。

武鐵吳家山物流園地理位置圖

2、項(xiàng)目情況

西3號(hào)庫(kù)面積為356.68平方米，鋼結(jié)構(gòu)普通庫(kù)房，照明設(shè)施齊全，但沒有噴淋報(bào)警系統(tǒng)，有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，庫(kù)內(nèi)有滅火器，倉(cāng)庫(kù)兩端有消防栓，一端設(shè)有衛(wèi)生間和辦公間。

西3號(hào)庫(kù)

西5號(hào)庫(kù)是普通鋼結(jié)構(gòu)庫(kù)房，庫(kù)房空間近8米，用于招商的面積有2150平方米。每3檔內(nèi)設(shè)有辦公隔離間，裝有有線（光纖）網(wǎng)絡(luò)，正面建有貨物裝卸作業(yè)防雨棚，既可用作裝卸作業(yè)，也可用作臨時(shí)存放貨物之用。室內(nèi)安放有滅火器，庫(kù)房前后均有車輛通道。除庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)有隔離辦公區(qū)外，庫(kù)房的一端還建有2間辦公室和衛(wèi)生間。

西5號(hào)庫(kù)

西5號(hào)庫(kù)辦公室

東2號(hào)庫(kù)是高站臺(tái)鋼結(jié)構(gòu)庫(kù)，庫(kù)房一面是鐵路專用貨線，另一面高度與長(zhǎng)掛貨車箱底平高，庫(kù)房高度近10米，這次用于招商的面積為1150平方米，庫(kù)內(nèi)一端建有2層150平方米的辦公室，庫(kù)前一端安裝有消防栓，室內(nèi)放置有滅火器。

東2號(hào)庫(kù)是近年建成，庫(kù)房較新，通風(fēng)良好，庫(kù)內(nèi)辦公室均裝有空調(diào)，庫(kù)房前后均裝有攝像頭，庫(kù)前地面全部硬化，道路寬敞，汽車作業(yè)環(huán)境優(yōu)越。

東2號(hào)庫(kù)

3、目前經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及管理優(yōu)勢(shì)：

武鐵物流公司吳家山物流園區(qū)目前開展有中石化、中海油塑料顆粒倉(cāng)儲(chǔ)裝卸業(yè)務(wù)、公路物流服務(wù)、貨物存儲(chǔ)服務(wù)及轉(zhuǎn)運(yùn)等工作。我們有鐵路倉(cāng)儲(chǔ)、物流服務(wù)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，24小時(shí)值班、巡守和管理，園區(qū)有專用的起重、裝卸作業(yè)設(shè)備和工具。與周邊物流園區(qū)相比，我們是鐵路企業(yè)，擁有貨物運(yùn)輸專用鐵路線，可實(shí)現(xiàn)公鐵聯(lián)運(yùn)和增開貨物專線班列。

(二)商業(yè)定位與分析

1、項(xiàng)目的商業(yè)定位

這次項(xiàng)目招商，西3號(hào)、5號(hào)庫(kù)及東2號(hào)主要用于物流企業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)客戶進(jìn)行貨物轉(zhuǎn)運(yùn)、分撥、貨物存放等業(yè)務(wù)。

2、市場(chǎng)定位與市場(chǎng)調(diào)研

主要用于物流企業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)客戶進(jìn)行貨物轉(zhuǎn)運(yùn)、分撥、貨物存放等業(yè)務(wù)。

(三)業(yè)態(tài)要求

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等綜合物流服務(wù)。

(四)合作期限：

3年。

(五)招商底價(jià)

年招商底價(jià)：

包件1：吳家山物流園西3號(hào)庫(kù)77046元；

包件2：吳家山物流園西5號(hào)庫(kù)4-5檔118682元；

包件3：吳家山物流園東2號(hào)庫(kù)379512元；

包件4：吳家山物流園西5號(hào)庫(kù)6-13檔516003元。。

三、競(jìng)商人資格

詳見招商公告附表

四、報(bào)名及招商文件的獲取

1.凡有意參加的競(jìng)商人，請(qǐng)于2020年9月3日至2020年9月11日，每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），將中國(guó)鐵路武漢局集團(tuán)有限公司競(jìng)商申請(qǐng)表（格式見附件1）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、申請(qǐng)人身份證發(fā)掃描件至電子郵箱：[email protected]。發(fā)送成功后，請(qǐng)與聯(lián)系方式中的聯(lián)系人確認(rèn)后獲取招商文件電子版。競(jìng)商人須在遞交招商文件前將保證金電匯（不接受網(wǎng)匯）至下述賬號(hào)，同時(shí)須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目編號(hào)及保證金。

銀行信息：

開戶名稱：中鐵物總國(guó)際招標(biāo)有限公司

帳號(hào)：7005009

開戶銀行：交通銀行北京西單支行

行號(hào)：301100000162

2.招商文件每套售價(jià)免費(fèi)，售后不退。

3.招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)考察，競(jìng)商人可自行安排現(xiàn)場(chǎng)考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。

4.競(jìng)商人在獲取招商文件后，由于各種原因無法參與競(jìng)商的，應(yīng)在本項(xiàng)目遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間前3個(gè)工作日書面告知招商人，并說明不能參與的原因，否則將按照不良行為進(jìn)行處置。

5.競(jìng)商保證金：本次公開招商收取競(jìng)商保證金： BJ-0001：2300元、BJ-0002：3500元、BJ-0003：11000元、BJ-0004：15000元。請(qǐng)于競(jìng)商文件遞交前以電匯方式遞交到上述賬號(hào)（見四.1條款）。未繳納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人，不能參加招商評(píng)審會(huì)。競(jìng)商保證金在合同簽訂之日后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

6. 競(jìng)商人發(fā)生以下情形之一的，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金不予退還，未提交競(jìng)商保證金或給集團(tuán)公司造成的損失超過競(jìng)商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。

（1）競(jìng)商人在競(jìng)商文件遞交時(shí)間截止后撤銷其競(jìng)商文件的；

（2）存在串通競(jìng)商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的；

（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競(jìng)商、中商的；

（4）經(jīng)招商評(píng)審小組資格審查合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商的；

（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。

（6）不繳納履約保證金的。

五、競(jìng)商文件的遞交

1.競(jìng)商文件遞交的時(shí)間及地點(diǎn)：2020年10月9日上午8時(shí)15分至09時(shí)00分在中國(guó)鐵路武漢局集團(tuán)有限公司采購(gòu)713室（地址：武漢市武昌區(qū)中山路529號(hào)九州飯店七樓（武昌火車站西廣場(chǎng)南側(cè)））當(dāng)面遞交給招商人；

2.遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為2020年10月9日上午09時(shí)00分。

3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)商文件，招商人不予受理。

4.開標(biāo)時(shí)間：2020年10月09日09時(shí)00分。

開標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)鐵路武漢局集團(tuán)有限公司采購(gòu)所開標(biāo)室（地址：武漢市武昌區(qū)中山路529號(hào)九州飯店七樓713室（武昌火車站西廣場(chǎng)南側(cè)））。屆時(shí)請(qǐng)各競(jìng)商人法定代表人或被授權(quán)代理人參加。

5.競(jìng)價(jià)時(shí)間：自2020年10月09日11時(shí)30分開始。競(jìng)價(jià)等候地點(diǎn)：中國(guó)鐵路武漢局集團(tuán)有限公司采購(gòu)所開標(biāo)室（地址：武漢市武昌區(qū)中山路529號(hào)九州飯店七樓713室（武昌火車站西廣場(chǎng)南側(cè)））。屆時(shí)請(qǐng)競(jìng)商法定代表人或被授權(quán)代理人參加。

六、發(fā)布公告的媒介

公告網(wǎng)址：中國(guó)鐵路武漢局集團(tuán)有限公司鐵路招商平臺(tái)（http://zs.wuh.95306.cn:8081/）、中鐵采購(gòu)網(wǎng)（http://www.crpn.cn/）

七、其他說明

本項(xiàng)目采用三輪公開競(jìng)價(jià)方式，經(jīng)評(píng)審第三輪報(bào)價(jià)最高者推薦為中商候選人。

競(jìng)商文件中的報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，競(jìng)商人遞交競(jìng)商文件通過評(píng)審后進(jìn)行第二輪及第三輪報(bào)價(jià)，下一輪報(bào)價(jià)以上一輪所有競(jìng)商人的最高報(bào)價(jià)為底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。若最后一輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競(jìng)商人報(bào)價(jià)相同時(shí)，可追加競(jìng)價(jià)輪次，直至確定唯一最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人和中商候選人。若確定唯一最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人后，次高報(bào)價(jià)有多個(gè)競(jìng)商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國(guó)鐵路武漢局集團(tuán)有限公司

地址：武漢市武昌區(qū)八一路2號(hào)中國(guó)鐵路武漢局集團(tuán)有限公司

代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)鐵路物資股份有限公司/中鐵物總國(guó)際招標(biāo)有限公司

聯(lián) 系 人：鄧工

地址：武漢市武昌區(qū)中山路529號(hào)九州飯店七樓咨詢服務(wù)臺(tái)

電話：027-51169328

電子郵箱：[email protected]

中國(guó)鐵路物資股份有限公司/中鐵物總國(guó)際招標(biāo)有限公司

2020年9月3日

公告附表：

明細(xì)表
序號(hào)	包件號(hào)	名稱	招商業(yè)態(tài)	計(jì)量單位	數(shù)量	備注
1	BJ-0001	倉(cāng)庫(kù)		平方米	356.68	經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，周邊沒有類似倉(cāng)庫(kù)
2	BJ-0002	倉(cāng)庫(kù)		平方米	430	經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，周邊無類似倉(cāng)庫(kù)
3	BJ-0003	倉(cāng)庫(kù)		平方米	1150
4	BJ-0004	倉(cāng)庫(kù)		平方米	1720	經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，周邊無類似倉(cāng)庫(kù)

報(bào)名地址：http://zs.wuh.95306.cn:7878/